Εμπορικές Μισθώσεις
Νομική υποστήριξη σε επαγγελματικές μισθώσεις και σχέσεις μισθωτή – εκμισθωτή
Το δικηγορικό γραφείο A | P Partners Law Firm παρέχει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη στον τομέα των εμπορικών μισθώσεων, τόσο κατά το στάδιο της σύνταξης και διαπραγμάτευσης των μισθωτικών συμφωνιών, όσο και κατά τη διάρκεια ή τη λύση της μισθωτικής σχέσης.
Αναλαμβάνουμε τον νομικό έλεγχο και την προσαρμογή των όρων της μίσθωσης στις ανάγκες των συμβαλλομένων, με γνώμονα τη σαφήνεια, τη συμμόρφωση με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και την πρόληψη μελλοντικών διαφορών.
Διαρκεια εμπορικων μισθωσεων
- Παλαιό και νέο καθεστώς
Η διάρκεια των εμπορικών μισθώσεων διακρίνεται σε συμβατική και νόμιμη, ανάλογα με τον χρόνο σύναψης της μίσθωσης και το εφαρμοστέο νομοθετικό πλαίσιο. Οι σημαντικές αλλαγές που εισήχθησαν με τον ν. 4242/2014 κατέστησαν αναγκαία τη σαφή διάκριση μεταξύ παλαιών και νέων μισθώσεων, καθώς και τη σωστή ερμηνεία των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων των μερών.
Η ορθή νομική αξιολόγηση της διάρκειας της μίσθωσης είναι καθοριστική, τόσο για τη δυνατότητα καταγγελίας όσο και για τη συνολική στρατηγική διαχείρισης της μισθωτικής σχέσης.
Δικαστικος και εξωδικαστικος χειρισμος διαφορων
Το γραφείο μας διαθέτει εμπειρία στον χειρισμό διαφορών που ανακύπτουν από εμπορικές μισθώσεις, τόσο σε εξωδικαστικό επίπεδο, μέσω διαπραγμάτευσης και συμβιβαστικών λύσεων, όσο και σε δικαστικό επίπεδο, όταν αυτό απαιτείται.
Παρέχουμε νομική υποστήριξη σε ζητήματα καταγγελίας μίσθωσης, λύσης της σύμβασης, ερμηνείας όρων, καθώς και σε κάθε θέμα που αφορά την προστασία των συμφερόντων μισθωτή ή εκμισθωτή, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα και της ειδικής νομοθεσίας.
Πώς σας υποστηρίζουμε
Η AP Partners παρέχει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε ζητήματα εμπορικών μισθώσεων, με στόχο τη σαφή ρύθμιση της μισθωτικής σχέσης και την προστασία των συμφερόντων μισθωτή και εκμισθωτή.
Σύνταξη και έλεγχος συμβάσεων μίσθωσης
Προετοιμασία και νομικός έλεγχος ιδιωτικών συμφωνητικών εμπορικής μίσθωσης, με σαφείς και λειτουργικούς όρους.
Διαπραγμάτευση όρων μίσθωσης
Υποστήριξη κατά τη διαπραγμάτευση της διάρκειας, του μισθώματος και των βασικών όρων της μισθωτικής σχέσης.
Νομική αξιολόγηση παλαιών και νέων μισθώσεων
Έλεγχος του εφαρμοστέου νομοθετικού πλαισίου και των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων μισθωτή και εκμισθωτή.
Καταγγελία και λύση μισθώσεων
Νομική καθοδήγηση σε ζητήματα καταγγελίας, λήξης ή πρόωρης λύσης της εμπορικής μίσθωσης.
Διαχείριση διαφορών μισθωτή – εκμισθωτή
Χειρισμός διαφορών σε εξωδικαστικό επίπεδο και, όπου απαιτείται, δικαστική εκπροσώπηση.
Συμβουλευτική υποστήριξη σε επαγγελματικά ακίνητα
Νομική καθοδήγηση σε θέματα χρήσης, υπομίσθωσης και γενικότερης αξιοποίησης επαγγελματικών χώρων.
Για εξειδικευμένη νομική υποστήριξη σε ζητήματα εμπορικών μισθώσεων και για σαφή ενημέρωση σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας, μπορείτε να απευθυνθείτε στο γραφείο μας.